¡Las comunidades que están cerradas se están volviendo populares en los últimos tiempos, ya que a las personas les resulta muy prestigioso vivir en áreas restringidas!
Cuando esté en la búsqueda de un nuevo hogar, una comunidad cerrada seguramente lo atraerá especialmente por la privacidad que ofrece junto con los increíbles recursos. Por lo tanto, en este artículo se encuentran los pros y los contras de las comunidades cerradas que debe considerar antes de tomar una decisión.
Las comunidades cerradas son grupos de casas construidas dentro de un predio que está asegurado con la puerta principal y que tiene varias instalaciones que están disponibles para uso exclusivo de los residentes.
Tiene un sentido de exclusividad con edificios e instalaciones de calidad superior que solo son accesibles para los propietarios. Los forasteros no pueden usarlos, por lo que, en cierto sentido, son como un club de campo exclusivo.
A menudo, las personas tienden a saborear el hecho de que lo que solo está disponible para ellos es de una naturaleza de alto nivel y se deleitan con eso. Las entradas controladas para bicicletas, automóviles, tráfico de peatones, etc. están demarcadas en dichas comunidades y el interior suele estar cerrado por bordes altos, como vallas y paredes de ladrillo, para que los forasteros no solicitados no puedan entrar con facilidad.
Si bien vivir en una comunidad cerrada tiene algunos beneficios, también implica varias desventajas.
Índice del contenido
¿Qué son las Comunidades Cerradas?
Barrios cerrados son comunidades residenciales con entradas estrictamente controladas, que a menudo también usan cercas o muros para evitar que personas ajenas a la comunidad ingresen a su territorio. Es una comunidad privada con casas que están protegidas por puertas.
Estas comunidades solo dan acceso a los residentes y sus invitados. El principal beneficio de una comunidad cerrada es el aspecto de seguridad. Además, muchas comunidades cerradas son lujosas y cuentan con opulentas comodidades recreativas y funcionales que son muy beneficiosas para las personas que viven en ellas. Algunas comunidades cerradas se encuentran en países como Argentina, Australia, India, Bangladesh, Brasil, Canadá, China, Ecuador, Egipto, etc.
Aunque vivir en propiedades tan prestigiosas suena lujoso y lujoso, es esencial sopesar las ventajas y desventajas de una comunidad cerrada.
En este artículo, se examinarán y considerarán los pros y los contras de las comunidades cerradas cuando se decida ser propietario de una casa en una de las comunidades cerradas.
¿Las comunidades cerradas son caras?
Hay muchas instalaciones y comodidades que ofrecen las comunidades cerradas que hacen que el nivel de vida y el costo de vida sean más altos de lo normal. Debido a la creciente demanda de viviendas por parte de la clase alta de la sociedad y los servicios de seguridad de alto nivel, los costos de mantenimiento de las viviendas en comunidades cerradas son más altos.
Sin embargo, hay comunidades pequeñas y grandes y difieren en sus niveles de lujo, por lo que puede comprar una más a la medida teniendo en cuenta su presupuesto.
Ventajas de comunidad privada
- Alto nivel de seguridad y protección
- Sentido de comunidad
- Privacidad y Prestigio
- Una comunidad amistosa y pacífica
- Socializar es fácil
- Puede ser menos ruidoso que otras áreas residenciales.
- Variedad de Instalaciones y Amenidades
- Solo los Residentes pueden ingresar a la Propiedad de Manera Legal
- Es una hermosa área para vivir
- No se preocupe demasiado por el mantenimiento.
1. Alto nivel de seguridad y protección
Una de las principales razones por las que las personas eligen una comunidad cerrada en lugar de una comunidad no cerrada es por la seguridad adicional. Las comunidades cerradas brindan un alto nivel de seguridad y protección al tener un punto de control de acceso; son más capaces de controlar prácticamente todo lo que ingresa a la comunidad. Nadie más que los residentes y sus invitados podrán ingresar al edificio.
Si bien estar en una comunidad cerrada no garantiza que su hogar no sea asaltado, sí lo hace más difícil para ese ladrón. La mayoría de los ladrones buscan una oportunidad fácil, por lo que cualquier cosa que pueda hacer para que su casa sea más complicada para ellos lo ayudará a mantenerse seguro.
A menudo también habrá guardias de seguridad y cámaras para monitorear la propiedad todos los días, lo que dificulta que los ladrones tengan acceso a los edificios. Los ladrones no siempre son lo suficientemente valientes como para saltar las paredes o la cerca.
Además, muchas de estas comunidades están protegidas por códigos protegidos con contraseña. De esta manera, se mantiene a raya a los intrusos y ladrones no solicitados. Los niños y las mujeres también pueden deambular libremente sin la preocupación de pervertidos o posibles secuestradores.
Por lo tanto, las comunidades cerradas pueden considerarse mucho más seguras en comparación con las casas normales en promedio y no tendrás que temer que te roben por la noche o cuando estés de vacaciones.
2. Sentido de comunidad
En un mundo donde la desconexión entre las personas va en aumento, las comunidades cerradas pueden servir como una plataforma para fomentar la vinculación en las relaciones, así como la creación de redes entre las personas.
En las comunidades cerradas, se ve un sentido de vida entre los individuos de una pequeña comunidad. Por ejemplo, muchas comunidades cerradas tienen sus parques, centros de recreación, senderos para caminar y espacios para actividades al aire libre, estos pueden ser excelentes lugares para conocer a sus vecinos y fomentar la relación y también construir redes.
Algunas comunidades cerradas tienen actividades mensuales para los inquilinos, lo que ayuda a crear un sentido de comunidad.
3. Privacidad y Prestigio
Vivir en una comunidad cerrada significa que tiene más privacidad, y esta es la razón principal por la que la mayoría de las celebridades y figuras famosas los eligen. La mayoría de las comunidades cerradas tienen vallas y grandes muros que salpican los bordes que no permiten que intrusos no deseados entren en las instalaciones.
Esto en gran medida hace que las calles de la comunidad sean más tranquilas y menos transitadas. Esto también reduce la tasa de mercadeo de puerta en puerta, ya que cualquier persona que ingrese a la comunidad será debidamente interrogada por los guardias de seguridad antes de que se permita la entrada.
Sin embargo, dentro de la comunidad, los vecinos entrometidos no deseados no se abordan por completo, por lo que no asume que tendrá 100% de privacidad.
Por otro lado, algunas personas se preocupan mucho por su imagen pública y quieren mostrarle al mundo las buenas cosas materiales que tienen. Para muchas personas, la dirección del lugar donde vive sigue siendo importante, y las comunidades cerradas a menudo se consideran bastante prestigiosas y exclusivas.
En este caso, encontramos personas que quieren mostrar a sus amigos el éxito que tienen en el lugar donde viven.
4. Una comunidad amistosa y pacífica
Otra razón por la que la gente prefiere las comunidades cerradas es el hecho de que tienen el ambiente más amigable, tranquilo y relajado.
Cuando vive en una comunidad con menos personas, tiende a construir una relación amistosa y pacífica con ellos, ya que se experimenta un alto nivel de comprensión entre la clase de personas que viven en esa comunidad. Es una gran ventaja ya que tener vecinos amigables y pacíficos ayuda a crear un ambiente más agradable.
Esta atmósfera permite un aumento en las redes sociales y la vinculación entre los residentes de la comunidad.
Además, en algunas comunidades cerradas con nuevas construcciones y estructuras, no hay sonidos de bocinas, no hay caos de tráfico y ¡nadie está acelerando!
No hay la contaminación acústica Dado que los residentes y sus invitados están la mayor parte del tiempo dentro de sus casas, la comunidad es perfecta para que las personas hagan ejercicio, caminen, troten o incluso saquen a pasear a sus perros.
5. Socializar es fácil
Dado que verá a las mismas personas con regularidad, también le resultará bastante fácil hacer muchas conexiones nuevas con el tiempo.
La socialización se puede hacer en las canchas deportivas, yendo juntos al gimnasio, divirtiéndose en las áreas de recreación y parques. En la cancha comunitaria se puede ver tanto a niños como jóvenes jugando al fútbol y esto sirve de plataforma donde se encuentran frecuentemente sin ir a la casa de nadie.
También puede haber varias actividades comunitarias a las que puede unirse y, con el tiempo, es probable que conozca a muchas personas nuevas y algunas de ellas se conviertan en muy buenos amigos.
6. Puede ser menos ruidoso que otras áreas residenciales
Tal como dije anteriormente, la contaminación acústica no se experimenta en este tipo de ambiente, como resultado de la nula o baja actividad comercial. Esto se debe a que solo un número limitado de personas puede ingresar a las comunidades cerradas a tal efecto; el nivel general de ruido también tiende a ser bastante bajo. Hay menos ruido excesivo de los automóviles como afuera cerca de las calles principales.
También durante la hora pico, permanecerá bastante tranquilo dentro de los muros de la comunidad ya que solo unos pocos autos entrarán y saldrán de la comunidad.
El exceso de ruido durante el día y especialmente durante la noche es controlado por reglas estrictas que son aplicadas por los agentes de las comunidades o comunidades de propietarios.
Esto hará que las personas se comporten mejor y se cuiden entre sí para que los demás miembros de la comunidad no se molesten.
7. Variedad de Instalaciones y Amenidades
Los residentes en comunidades cerradas a menudo tienen una gran variedad de servicios a su disposición. Éstas incluyen nadar piscinas, gimnasios, campos de fútbol y varias otras canchas deportivas como canchas de bádminton, canchas de baloncesto, etc.
En general, las comunidades cerradas están destinadas a brindarle todo lo que necesita para su vida diaria para que ya no tenga demasiada necesidad de salir.
Por lo tanto, si usted es una persona a la que le gusta pasar su tiempo en un solo lugar, una comunidad cerrada es para usted, ya que encontrará la mayoría de las cosas para su vida diaria dentro de los muros de la comunidad.
8. Solo los residentes pueden ingresar a la propiedad de manera legal
Otra ventaja de las comunidades cerradas es que solo un número bastante limitado de personas puede ingresar a la propiedad. Esto ayuda a garantizar un nivel mucho más alto de seguridad y protección también.
El personal de seguridad interrogará debidamente a todas las personas a las que se permita la entrada para obtener la aprobación legal para la entrada.
Además, también evita que otros coches entren en su interior y, por tanto, el tráfico de cercanías y otros efectos molestos como el exceso de la contaminación atmosférica producida por el transporte regional y mundial de contaminantes generados por los incendios no se puede evaluar sin recurrir a sistemas de vigilancia terrestres se puede evitar dentro de los muros de la comunidad.
9. Es una hermosa zona para vivir
Debido al mantenimiento regular adecuado, las comunidades cerradas a menudo también se ven bastante hermosas. Muy a menudo, hay muchas plantas exóticas y exultantes en el interior y todo se ve bien, ordenado y hermoso.
Por lo tanto, la calidad de vida general de los residentes dentro de los muros de la comunidad puede ser bastante alta y, debido a la sensación natural que acompaña a esas técnicas de jardinería, es posible que también pueda relajarse y desconectarse de su estresante trabajo o de su estresante vida diaria. en general.
10. No preocuparse demasiado por el mantenimiento
También con respecto al mantenimiento de la propiedad, habrá suficiente personal empleado para ayudarlo a arreglar cosas menores.
Además, los servicios comunitarios como las canchas deportivas y el gimnasio se mantienen con regularidad. Además, los jardineros se aseguran de que la propiedad se vea bien y se mantenga ordenada.
Por lo tanto, puede disfrutar de su vida en esas comunidades cerradas sin tener que preocuparse demasiado por involucrarse en problemas de mantenimiento de ningún tipo, ya sea con su energía o recursos.
Contras de comunidades cerradas
Así como hemos visto algunas ventajas de la comunidad privada, exploremos rápidamente las desventajas para ayudarlo a equilibrar su punto de vista con respecto a la elección que le gustaría hacer en cuanto a dónde quiere vivir.
A continuación se analizan las desventajas de las comunidades cerradas.
- Tiempos de espera más largos en la entrada
- Son caros
- Las personas pueden sentirse aisladas dentro de comunidades cerradas
- menos libertad
- Acceso difícil para entrega u otros proveedores de servicios
- Cumplimiento de los horarios de visita
- Un sentido de dicotomía Separación de los ricos de los pobres
- Las personas en comunidades cerradas pueden perder el sentido de la realidad
- Los visitantes pueden sentirse extraños e incómodos
- El acceso a la vecindad toma mucho tiempo
1. Mayores tiempos de espera en la entrada
Se puede experimentar una espera más larga durante ciertos momentos del día cuando las personas salen de la comunidad para ir a trabajar o cuando las personas regresan a casa del trabajo. Esto es el resultado de una larga fila de autos que esperan para ingresar a la propiedad cuando van o regresan del trabajo.
Por lo tanto, si tiene un trabajo regular, es posible que desee llegar un poco antes y también irse un poco antes para evitar esperar en la fila con regularidad.
2. Son Caros
La adquisición de casas o ser parte de una comunidad cerrada a menudo conlleva un costo más alto y tarifas bastante caras de la Asociación de Propietarios de Vivienda (HOA, por sus siglas en inglés).
Una comunidad cerrada tiene menos casas que cualquier otro vecindario, por lo que el precio de estas casas es naturalmente más alto y dado que tienen muchas comodidades e instalaciones para ofrecer que pueden mejorar significativamente su calidad de vida en general, tendrá que pagar tarifas para cubrir el costo y mantenimiento de las comodidades por no hablar de la naturaleza bastante costosa de las propiedades mismas.
Además, la demanda de esas propiedades es bastante alta y con el aumento de la demanda y la oferta bastante constante de esas casas, los precios tienden a aumentar aún más.
Además, en algunas partes del mundo como los Estados Unidos, si compra una casa en una comunidad cerrada, tendrá que seguir pagando las tarifas de la Asociación de Propietarios (HOA) mientras sea propietario de la casa.
Por lo tanto, vivir en una comunidad cerrada puede ser mucho más costoso en comparación con un apartamento en un edificio de varios pisos o incluso con una casa independiente en un vecindario no cerrado.
Por lo tanto, debe decidir por sí mismo si los costos adicionales valen la pena o no.
3. Las personas pueden sentirse aisladas dentro de comunidades cerradas
Debido a la presencia de muchas comodidades para la vida diaria dentro de la propiedad comunitaria, las personas tienden a vivir vidas aisladas. No hay necesidad de salir de la comunidad cerrada y salir al mundo real.
Esto puede conducir a un sentimiento grave de aislamiento social para muchas personas, ya que ya no se sentirán parte de la sociedad.
Mientras que algunas personas en algún momento pueden incluso desarrollar problemas fisiológicos con el tiempo, ya que no pueden soportar permanecer dentro de los muros de la comunidad. Esto podría ser especialmente cierto si no le agradan sus vecinos, pero tiene que verlos regularmente todos los días.
4. Menos libertad
Si vive en una comunidad cerrada, su nivel general de libertad puede estar bastante limitado, a menudo habrá reglas de la Asociación de propietarios que deberá cumplir.
Por ejemplo, es posible que no se le permita hacer algo diferente con su jardín, pintar su casa de un color diferente, organizar una fiesta enorme y ruidosa, tocar ciertos instrumentos que pueden molestar a otros propietarios de viviendas en su comunidad, es posible que no pueda hacer todo. quieres.
Además, si deja de pagar sus cuotas de la Asociación de Propietarios de Vivienda o incurre en la ira de la junta de la Asociación, podría enfrentarse a fuertes sanciones e incluso tener un derecho de retención sobre su casa.
Dado que tiene que ceder algo de control para vivir en una comunidad cerrada, es importante encontrar una que haya sido administrada adecuadamente y que tenga reglas justas con las que pueda vivir, de lo contrario, puede sentirse bastante confinado en su vida diaria y sus preferencias. .
5. Dificultades de acceso a Delivery y otros proveedores de servicios
Dado que existen reglas y controles estrictos en la entrada de las comunidades cerradas o al menos necesita algún código para ingresar, los servicios de entrega y otros proveedores de servicios pueden tener problemas para ingresar.
Es posible que a menudo se olvide de dar a esas personas el código para ingresar a la propiedad comunitaria y, por lo tanto, los servicios de entrega pueden tener dificultades para ingresar. al tener sus contactos, para que puedan ser localizados durante el proceso de interrogatorio.
Es posible que lo llamen para que salga y obtenga su entrega en la entrada de la comunidad cerrada, ya que el guardia de seguridad no les permitirá ingresar a la propiedad.
6. Cumplimiento de los horarios de visita
Algunas comunidades cerradas también tienen horarios de visita bastante estrictos. En algunos casos, es posible que sus invitados tengan que irse por la noche debido a las restricciones de esas comunidades cerradas.
Por lo tanto, esto también significa que puede ser bastante difícil para usted organizar fiestas y algunos eventos, especialmente en la noche, ya que si sus invitados tienen que irse tan temprano, será muy divertido.
Hasta cierto punto, es posible que ni siquiera se permitan fiestas dentro de los muros de la comunidad, ya que el ruido de esas fiestas puede molestar a otros residentes.
Por lo tanto, antes de mudarse a una de esas comunidades, haga bien en estudiar las regulaciones de la comunidad para evitar escenarios desagradables.
7. Un sentido de separación dicotomía entre ricos y pobres
Quienes se oponen a las comunidades cerradas también suelen afirmar que esas comunidades contribuyen a la creciente separación de los pobres y los ricos. Como solo dichas personas de clase alta se encuentran viviendo en comunidades cerradas, creando una dicotomía entre los ricos y los pobres en la sociedad.
Para que una sociedad funcione, las personas con diferentes estatus sociales deben conocerse e interactuar entre sí. Sin embargo, a través de comunidades cerradas, los ricos a menudo están aislados del resto de la sociedad.
Además, si bien vivir dentro de los muros de la comunidad puede ser bastante bueno, las condiciones de vida en el exterior para el resto del público en general pueden ser bastante malas, ya que la concentración de personas pobres fuera de las comunidades cerradas suele ser bastante alta, lo que plantea riesgos significativos para la población. estabilidad social de una región.
8. Las personas en comunidades cerradas pueden perder el sentido de la realidad
A menudo se ve que las personas en comunidades cerradas no interactúan con personas fuera de esos muros, esto contribuirá en gran medida a que pierdan el sentido de cómo es la vida real.
Si bien las personas ricas de esas comunidades pueden vivir un estilo de vida elegante, las condiciones de vida fuera de esos muros pueden ser bastante malas para el público en general.
Sin embargo, es posible que las personas dentro de esos muros no se den cuenta de eso y se olviden de los problemas del público en general.
9. Los visitantes pueden Sentirse extraño y yoincomodado
Debido a la seguridad avanzada, los huéspedes de los residentes pueden tener que lidiar con ciertos inconvenientes, como dar sus nombres y números y mencionar el motivo de su visita. Es posible que incluso sea necesario llamar al miembro que los ha invitado para asegurarse de que hayan aprobado esta visita.
Esto puede hacer que tus invitados se sientan bastante extraños e incómodos cuando te visiten.
Esto es especialmente cierto si tiene hijos y es posible que sus hijos quieran traer amigos con ellos a su casa y es posible que el guardia de seguridad tenga que revisarlos cada vez que quieran ingresar al edificio.
10 Acceso a la Vecindad ocupa una Lfuera del tiempo
Vivir en una comunidad vigilada significa tener que cruzar un puesto de control cada vez que entra o sale de la puerta.
Debido a que la clase trabajadora tiene los mismos horarios de trabajo, se enfrentará a un embotellamiento en la puerta porque habrá muchas personas que entran y salen al mismo tiempo.
Las comunidades cerradas causan muchos problemas si la puerta se rompe o las cámaras de vigilancia en la puerta se dañan.
Te toma hasta horas superar este tipo de situación y cuando esto sucede después de las horas de trabajo, es tan frustrante que ya estás cansado.
Conclusión
Las comunidades cerradas son un buen lugar para vivir, ya que son muy pacíficas, brindan una sensación de seguridad y ofrecen varias instalaciones para que los residentes disfruten. Sin embargo, las desventajas discutidas lo guiarán para tomar una decisión adecuada y sensata sobre dónde vivir.
Después de haber considerado los contras, un consejo amable para usted en caso de que decida vivir en comunidades cerradas. No confíe en el encanto de la publicidad. Tendrá que visitar la comunidad cerrada para ver todo más de cerca.
¿Vale la pena vivir en una comunidad cerrada?
Si usted es económicamente capaz o optimista, vivir en una comunidad cerrada puede ser único y beneficioso para usted. Siempre puede desarrollar un medio para evitar las desventajas y tener su cordura para usted.
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Ahamefula Ascension es consultor inmobiliario, analista de datos y escritor de contenido. Es el fundador de la Fundación Hope Ablaze y un Graduado en Gestión Ambiental en una de las universidades más prestigiosas del país. Está obsesionado con la lectura, la investigación y la escritura.